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| 银行贷款合同为何没有期限 |
文章类型：房贷理财 浏览次数：1832 加入时间：2017-07-17 09:45:51 出处：房产内行的消息  打印该页 |
房贷合同为何没有交货期
文章类型：房贷理财 浏览次数：1308 加入时间：2012-7-18 22:22:17 出处： 打印该页
只因合同上并没有明确约定放款日期，购房者苦等数月，银行并未放款，上家频频催款，要按购房合同约定主张违约金。购房者只能被动等待。
等数月不见放款
近来，在一些房产网站的论坛上，常常可以看见购房者抱怨银行放款遥遥无期的帖子。原本最多一个月可以到账的，现在等上两三个月也很常见，最多的甚至已经等了4个多月。而且有的购房者苦等数月后，等来的不是银行放款的喜讯，而是重新签订利率上浮新合同，才可以马上放款的“通知”。今年房贷办理难，办好了房贷等放款也难，“难”度由此可见一斑。
有合同维权无门
记者调查后发现，让购房者无奈的是，签订的房贷合同大多是“不平等条约”。尽管各家银行的房贷合同格式并不完全一致，但对借款人未及时还款的违约责任规定都很明确，赔偿的标准也非常具体，基本都要按央行规定的罚息标准计收罚息。但银行放款的具体日期，未及时放款造成借款人损失如何赔偿等却大多“语焉不详”。合同的借款起讫日期大多以“初定”、“预计”等字样约定，并规定按实际放款日开始计算借款期限。而贷款发放的日期基本都是办妥抵押登记手续后若干工作日为准，并没有具体的日期限定。对于办妥抵押后未在规定工作日放款的，合同中基本没有赔偿的条款和标准，有的甚至只有一条“乙方应当及时放款”，似乎是对银行提出的“道德要求”。
监管者快快作为 |
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